Новости
Новая станция метро приведет к пересмотру цен на квартиры и уменьшит поток покупателей в торговых центрах
Подготовку к строительству следующей станции метро — «Площадь Станиславского» — начнут в 2012 году. На заседании правительства НСО 18 октября представили программу, согласно которой 1,5 километра метрополитена построят за 3 года. Но перспективы строительства по-прежнему остаются туманными — первые лица города неоднократно заявляли, что без федерального финансирования новую станцию не построить. Вместе с тем уже сейчас стоимость жилья на площади Станиславского равна ценам на квартиры у станции метро «Золотая Нива», а первые этажи новостроек раскупили под магазины и кафе. Строящийся здесь Тихвинский жилмассив станет центром притяжения новых жителей, а снижение пешеходного трафика на площади Маркса приведет к проблемам у местных торговых центров.
Представленная в правительстве НСО программа «Обеспечение доступности услуг общественного пассажирского транспорта для населения НСО на
По плану проекта социально-экономического развития Новосибирска на 2012 год предполагается подготовка территории станции «Площадь Станиславского», а на 2013 год намечен вынос инженерных коммуникаций. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий прокомментировал, что из городского бюджета и с софинансированием области новую станцию не построить, и выразил надежду на федеральный бюджет. «Одновременно вкладывать деньги в строительство моста, детских садиков и метро невозможно. На левом берегу оживляется промышленная площадка, и обеспечивать транспортом поток людей — наша стратегия. Но пока федеральной поддержки нет, говорить о перспективах метро как сбываемых не могу», — развел руками градоначальник.
Район вблизи следующей станции метро давно и активно осваивается строителями. Еще в 2001 году группа компаний «Сибсервисстройреконструкция» приступила к реконструкции квартала «Тихвинский» и постепенно сдает дома на улицах Титова, Связистов, Троллейной. В третьем квартале этого года была сдана первая очередь
При этом на площади Станиславского — «хрущевки» или полногабаритные дома, а на «Золотой Ниве» больше типовых квартир. В новых домах на ул. Лежена цена за квадратный метр жилья под самоотделку тоже
По информации компании «Доктор Ключ», однокомнатная «хрущевка» в районе площади Станиславского стоит
Район площади Станиславского любят за особенную архитектуру, здесь много красивых домов сталинской постройки, сама площадь очень уютная и недалеко есть парк.
В «Сибакадемстрой Недвижимости» рассказали, что квартиры на первых этажах в районе площади Станиславского разобраны — покупают под магазины, кафе.
Директор исследовательской компании RID Analytics Елена Ермолаева рассказала, что открытие метро на «Золотой Ниве» активизировало строительство не только жилых домов — там построили рынок и готовят еще две его очереди, появились небольшие торгово-офисные объекты, более активно стал развиваться стрит-ритейл. Отличие площади Станиславского в том, что она уже плотно застроена. Квартиры на первых этажах в этом районе разобраны. «Покупают с перспективой, что будет метро, под магазины. Чтобы вести здесь масштабное строительство, земель нет», — констатирует Наталья Аксенова. По мнению Елены Ермолаевой, появление метро на площади Станиславского сильно повлияет на торговые центры на площади Маркса. «Концентрация торговых объектов там и так настолько высока, что понятно — кому-то придется несладко, — думает Елена Ермолаева. — Перераспределение людских потоков и уменьшение пешеходного трафика может способствовать тому, что кто-то закроется еще раньше».
Елена Сафронова
Читайте далее: Система «Станиславского» — НГС.НОВОСТИ
26.10.2010
